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INDIVIDUELLE ANFRAGE, INDIVIDUELLE ANGEBOTE

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AKTUELLE ANGEBOTE



Mehrfamilienhaus im Zentrum von Charlottenburg mit traumhafter Backstein-Remise und 9 Garagen
Mehrfamilienhaus im Zentrum von Charlottenburg mit traumhafter Backstein-Remise und 9 Garagen
Baujahr ca.:ca. 1960 Grundstücksgröße ca.:ca. 1.067 m²
Einheiten:11 Nutzfläche ca.:697,07 m²
Preis/m²:5.021 €/m² Heizungsart:Fernwärme
Faktor:- JNKM ca.:-
Provision (inkl. 19%MwSt):7,14 % Kaufpreis:3.500.000,-- €

Objektbeschreibung: Das angebotene Objekt befindet sich in hervorragender zentraler Wohnlage im Berliner Stadtbezirk Charlottenburg nahe der Deutschen Oper. Auf dem ca. 1.067 m² großen Grundstück wurde ca. 1960 ein 5-geschossiges Mehrfamilienhaus errichtet. Es befinden sich insgesamt 9 Wohnungen (von ca. 41 m² bis ca. 51 m²) im Objekt. Es liegt eine Genehmigung für die Aufstockung des Vorderhauses um ein Geschoss sowie die Anbringung weiterer Balkone und eines Personenaufzugs vor. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich eine dreigeschossige Remise, in welcher derzeit eine Werkstatt (ca. 148,62 m²), ein Lager (ca. 50,88 m²) und eine Atelierwohnung (ca. 94,20 m²) befinden. Für das Objekt liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung vor, die Teilung nach WEG ist bereits vollzogen.


KENNUNG 1916 ›› ZUM MERKZETTEL HINZUFÜGEN


Modernisierte Wohnlage mit 108 Wohnungen in Halle (Saale)
Modernisierte Wohnlage mit 108 Wohnungen in Halle (Saale)
Baujahr ca.:1973 Grundstücksgröße ca.:7.585 m²
Einheiten:108 Nutzfläche ca.:6.103 m²
Preis/m²:ca. 967 €/m² Heizungsart:Fernwärme
Faktor:ca. 17 -fach (IST) JNKM ca.:347.140,00 €
Provision (inkl. 19%MwSt):7,14 % Kaufpreis:5.900.000,-- €

Objektbeschreibung: Das angebotene Objekt befindet sich in der „Südlichen Neustadt“ von Halle (Saale). Auf dem ca. 7.858 m² großen Grundstück wurde ca. 1973 eine 6-geschossige Wohnanlage mit 108 Wohnungen errichtet. Insgesamt handelt es sich um 9 Hausaufgänge mit jeweils einem Personenaufzug und 12 Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Innen-WC/Bad und sind mit einem Balkon ausgestattet. Die gesamte Anlage ist Ende der neunziger Jahre modernisiert worden.


KENNUNG 43170 ›› ZUM MERKZETTEL HINZUFÜGEN