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AKTUELLE ANGEBOTE



Solides Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotential im Erhaltungsgebiet „Oberschöneweide“
Solides Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotential im Erhaltungsgebiet „Oberschöneweide“
Baujahr ca.:1910 Grundstücksgröße ca.:889 m²
Einheiten:24 W / 2 G Nutzfläche ca.:1.161,84 m²
Preis/m²:1.721,41 €/m² Heizungsart:Gasetagen
Faktor:18,1 fach/IST JNKM ca.:110.637,72 €
Provision (inkl. 19%MwSt):7,14% inkl. MwSt. Kaufpreis:2.000.000,-- €

Objektbeschreibung: Das angebotene Objekt befindet sich in ordentlicher Wohnlage zwischen der Goethe- und der Wilhelminenhofstraße im Bezirk Oberschönweide (Ortsteil Oberschönweide). Auf dem ca. 889 m² großen Grundstück wurde ca. 1910 ein 4-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus Vorder- und Gartenhaus, errichtet. Insgesamt befinden sich 24 Wohnungen mit Größen von ca. 29,30 m² bis ca. 58,00 m² im Objekt, die allesamt über Innen-WC/Bad, bzw. Dusche verfügen. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befinden sich zwei Läden. Im Hinterhof des Gartenhauses befindet sich eine zweigeschossige, derzeit ungenutzte und sanierungsbedürftige Remise. Das Objekt befindest sich im Erhaltungsgebiet „Oberschöneweide“.


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