1. Grundsätze unserer Maklertätigkeit
Die IMMOMENTE Berlin GmbH ist als Nachweis- und Ver-
mittlungsmakler tätig. Allen Makleraufträgen widmen
wir uns mit größtmöglicher Sorgfalt im Interesse un-
serer Auftraggeber und unter Beachtung der Grundsätze
eines ordentlichen Kaufmanns. Unsere Tätigkeit basiert
auf den §§ 652 ff. BGB und § 34 c Gewerbeordnung
(GewO) sowie der Makler- und Bauträgerverordnung
(MaBV). Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen regeln
die gegenseitigen Rechte und Pflichten aus dem Makler-
vertrag, soweit keine ergänzenden abweichenden schrift-
lichen Vereinbarungen getroffen sind. Wir sind berech-
tigt, auch für den anderen Teil des beabsichtigten
Hauptvertrages tätig zu werden. Hierdurch wird die
Provisionspflicht des jeweiligen Auftraggebers nicht
berührt.

2. Exposé – Angaben, Angebotsbindung
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben in unseren Angeboten basieren auf den uns
von Dritten, insbesondere dem Objektanbieter, erteilten
Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige
und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für die
Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht
übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend; ein
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten, was jedoch dem
Entstehen der Provisionspflicht aufgrund der nachsteh-
enden Regelungen nicht entgegensteht.

3. Vertraulichkeit des Angebotes
Alle unsere Angebote und Mitteilungen sind nur für den
Auftraggeber (den Provisionspflichtigen) bzw. den von
uns direkt angesprochenen Empfänger bestimmt und dür-
fen nicht an Dritte weitergegeben werden. Kommt es auf-
grund unbefugter Weitergabe zum Abschluss eines Haupt-
vertrages mit einem Dritten, schuldet der Auftraggeber
eine Vertragsstrafe in Höhe der im Exposé angegebenen
bzw. vereinbarten Provision.

4. Vorkenntnis
Ist dem Auftraggeber (dem Provisionspflichtigen) die
durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss ei-
nes Vertrages bereits bekannt, so hat er dies unverzüg-
lich, spätestens innerhalb von acht Tagen, unter Angabe
der Quelle schriftlich mitzuteilen und auf Verlangen zu
belegen. Bei Verstößen gilt Ziff. 5 Abs. 3. Bis zum Be-
weis etwaiger Vorkenntnis gilt unser Nachweis als ur-
sächlich für den Abschluss des Hauptvertrages.

5. Mitwirkungs- und Informationspflichten
Bei Verhandlungen mit dem potentiellen Vertragspartner
des Hauptvertrages hat der Auftraggeber (der Provisions-
pflichtige) auf unsere Maklertätigkeit Bezug zu nehmen
und uns über den Inhalt der Verhandlungen unverzüglich
zu unterrichten. Wir haben Anspruch auf Anwesenheit bei
Vertragsabschluss; Zeitpunkt und Ort sind rechtzeitig
schriftlich mitzuteilen. Der Auftraggeber (der Provisions-
pflichtige) ist zur unverzüglichen Übersendung einer Ab-
schrift des abgeschlossenen Hauptvertrages an uns ver-
pflichtet. Gibt der Auftraggeber (der Provisionspflichtige)
seine Vertragsabsicht auf oder wird der uns erteilte Auf-
trag auf sonstige Weise gegenstandslos, ist der Auftrag-
geber zu unverzüglicher schriftlicher Information an uns
verpflichtet. Verstößt der Auftraggeber (der Provisions-
pflichtige) gegen seine Informationspflichten, schuldet
er Ersatz unserer Anzeigenkosten, Reisen, Postgebühren,
Fotokopien etc. in Höhe von 5 % der vereinbarten Provi-
sion und – soweit der Verstoß zum Verlust eines Provi-
sionsanspruchs führt – eine weitere Pauschale für den
entgangenen Gewinn in Höhe von 30 % der vereinbarten
Provision. Dem Auftraggeber (dem Provisionspflichtigen)
bleibt der Nachweis eines geringeren Schadens vorbehalten.